Appartement
5 Pièces 131 m²

Engel & Völkers vous présente ce bel appartement familial de 5 pièces, 131, 75m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Ce bien plein de charme (moulures, parquet, cheminées) laisse apparaître de beaux volumes et offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 47,28m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et des WC invités. Une première zone nuit se compose de deux chambres et une salle de bain avec WC. Un deuxième coin nuit comprend un bureau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. Nombreux rangements et dégagements. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Les professions libérales sont autorisées. Copropriété de 40 lots Charges annuelles moyennes : 3016€ Procédure en cours : non DPE : E 254 - GES : B 8 Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2330€ - 3190€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien se situe à deux pas de la place des Martyrs et à 10 min à pied du Parc Roger Salengro. Situé dans un quartier dynamique, avec une vie commerçante qui offre une multitude de produits et d'ambiance. Un accès direct sur Paris grâce aux différents services de transport en commun. Métro ligne 13 et ligne 14. Ligne de bus.