Local commercial

À vendre - Ensemble immobilier d'angle au cœur d'un quartier en pleine effervescence - Actuellement loué - À vendre - Ensemble immobilier d'angle au cœur d'un quartier en pleine effervescence, rue Popincourt / rue du Chemin Vert Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle sur deux rues très passantes, idéal pour booster votre activité ou votre investissement. Boutique d'angle au rez-de-chaussée d'environ 50 m² Avec sa façade en pan coupé donnant sur les deux rues, cette boutique profite d'un fort passage piétonnier et d'une luminosité naturelle optimale. L'entrée principale s'ouvre sur un espace commercial clair et bien agencé, complété par un escalier intérieur menant à l'étage supérieur. Appartement traversant au 1er étage d'environ 45 m² Un espace de vie lumineux et confortable comprenant une grande entrée avec escalier intérieur, une pièce principale dotée de deux fenêtres donnant sur la rue du Chemin Vert, une cuisine fonctionnelle avec vue sur la rue Popincourt, ainsi qu'une seconde pièce lumineuse avec fenêtre au pan coupé. Un cadre idéal pour vivre ou accueillir du personnel. Grande cave au sous-sol Un espace de rangement généreux, divisé en trois sections distinctes, parfait pour stocker matériel, archives ou marchandises en toute sécurité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr