Descriptif du bien
Drancy (93700).
Immeuble en vente construit en 1994.
Sereno vous propose en exclusivité, à 6 minutes du métro, dans une rue très calme, proche école et tout commerces.
Un immeuble de 3 étages, composé de 6 appartements avec plusieurs places de parking, d'une surface de 143,60 m².
Comprenant :
EN REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Un grand espace fermé pouvant se louer en espace de stockage ou en plusieurs places de parking (vendu libre).
AU 1er ÉTAGE :
- 2 appartements de 2 pièces (vendus louer 920 € et 768 € / mois).
(29,61 m² et 29,63 m²).
AU 2e ÉTAGE :
- 2 appartements de 2 pièces (vendus louer 1 000 € et 860 €/mois).
(29,60 m² et 29,65 m²).
AU 3e ET DERNIER ÉTAGE :
- 2 studios (vendus louer 655 € et 732,50 € / mois).
(12,55 m² chaucun).
Etat locatif actuel de 4 935,50 €/mois et 59 226 € annuel.
Très bon DPE "E" (isolation extérieur arrière de l'immeuble et partie commune faite en 2024).
Chauffage entièrement électrique (DPE risque de passer en "D" en 2026 avec la future réforme prévue le 1er janvier 2026).
Rare sur le secteur.
Idéal investisseur.
À visiter rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal ne faisant l'objet d'aucune...
Détails du bien
- Superficie (m²) 143
- Code postal 93700
- Nombre de pièces 8
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
SERENO
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24 Ter Rue Paul Bert
94130 Nogent Sur Marne
94130 Nogent Sur Marne
07 8 2 57 8 7 34
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