Maison
5 Pièces 135 m²

Labarthe-sur-Lèze, idéalement située au calme avec une magnifique vue dégagée sur la chaine des Pyrénées. Découvrez votre futur lieu de vie avec cette maison individuelle traditionnelle, à proximité des commerces, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), crèches, centre commercial, centre-ville et gare. Quartier résidentiel offrant un accès pratique aux principaux services et transports. Vous disposerez côté jour, d'une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux et un toilette séparé. Côté nuit quatre belles chambres, dont deux avec accès sur un balcon terrasse exposé plein sud et une salle de bains avec douche. En demi étage vous pourrez aménagé selon vos besoins une surface d'environ 15 m² en bureau, salle de jeux ou autre. Un grand sous-sol d'environ 70 m² avec buanderie fera le bonheur des bricoleurs et vous permettra de stationner deux véhicules à l'abri. A l'extérieur vous profiterez d'une immense terrasse carrelée et sa double exposition, à l'abri d'une grande pergola, vous pourrez ainsi vous détendre ou déjeuner entre amis tout en contemplant la chaine des Pyrénées dans un calme absolu. De belles prestations pour cette maison de maçon de 1988, entretenue avec soins par les premiers et seul propriétaire. Prenez contact pour une visite sans tarder!!! Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2455 € - montant maxi : 3321 €. Conseiller en immobilier : DEVILLIERS Olivier (EI). RSAC : 434817698. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVILLIERS Olivier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.