Maison
6 Pièces 180 m²

A NIORT, maison 5 chambres, garage, piscine et jardin. Entièrement rénovée, cette maison familiale se compose : une belle entrée, une cuisine équipée et aménagée (électroménager inclus) ouverte sur un balcon donnant accès au jardin. Un séjour traversant avec un insert bois de 35m² (parquet chevron au sol) Au même niveau vous trouverez également : 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un wc. En rez de jardin, vous trouverez un grand pallier avec placards, une chambre, une suite parentale avec dressing et une grande salle d'eau, une buanderie. un garage de 31m². A l'extérieur coté sud : une grande terrasse carrelée donnant sur la piscine enterrée 8m x 4m (de 2023 sécurisée par une bâche à barres) et le jardin clos paysagé. Coté technique : toutes les ouvertures sont en double vitrages avec volets roulants électriques, le chauffage est central par pompe à chaleur (2023), combles isolés, VMC, adoucisseur. Aucun travaux à prévoir Honoraires charge vendeur. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1240 € - montant maxi : 1730 €. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.