Maison
5 Pièces 120 m²

MAISON T5 à Saint-Denis (93200) avec patio, double vitrage et calme. - A VENDRE Située à Saint-Denis (93200), cette maison de type T5 offre une surface habitable de 120 m² répartie sur 2 étages. Construite en 1930 en parpaing avec une toiture en tuiles, cette propriété offre un cadre chaleureux et authentique. Possibilité d'agrandir et de rehausser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 35 m², une cuisine équipée, une salle de bain et un patio pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Les caractéristiques supplémentaires de cette maison comprennent des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale et un environnement calme pour un confort de vie optimal. De plus, la proximité de supermarchés tels que Carrefour et La bonne graine, d'écoles telles que l'École primaire Louise Michel et de pharmacies comme la Pharmacie des Écoles facilite le quotidien. Pour les étudiants ou les professionnels, la maison est également proche de l'Université Sorbonne Paris Nord et de l'antenne de l'IUT de Saint-Denis, offrant ainsi un accès facile à l'enseignement supérieur. Cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. N'hésitez pas à visiter cette propriété pour découvrir tout son potentiel. 600m2 constructible en plus. Idéal investisseurs. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr