Maison
60 Pièces 2000 m²

Engel & Völkers vous présente un ensemble immobilier rare, offrant une grande diversité de possibilités et un potentiel d'exploitation significatif. La bâtisse principale, empreinte de caractère et d'histoire, s'organise autour de vastes espaces de réception, de plusieurs salons et de suites aux volumes généreux. L'ensemble conserve une authenticité marquée, avec une atmosphère solide et cohérente, typique des constructions anciennes. Le domaine comprend également plusieurs espaces de vie indépendants déjà exploitables, permettant une activité immédiate. Un seul volume supplémentaire reste à aménager, offrant une opportunité d'optimisation ciblée du site. Les différents bâtiments existants offrent déjà une capacité d'accueil importante, avec un ensemble de chambres et de dépendances réparties sur la propriété. L'ensemble se prête à différents projets tels qu'une résidence de vacances, un hôtel de charme, un lieu de formation ou une école privée, ou encore un projet d'accueil résidentiel spécialisé. Les extérieurs viennent renforcer cette polyvalence avec un vaste parc arboré, une piscine extérieure, des salles lumineuses propices aux réceptions, ainsi qu'un terrain de tennis, offrant un cadre de vie et de loisirs complet. DPE : D/269 ; GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 10 150 € - 13 780 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans un environnement préservé, le domaine bénéficie d'un cadre calme situé dans un environnement préservé, le domaine bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant accessible rapidement depuis les principaux axes et services. Autoroute (10 km), centre-ville (1 km), commerces (1 km), gare TGV (10 km), plage (40 minutes). Hôpital / clinique (10 km), médecin (5 min), supermarché (1 minute). La proximité des infrastructures essentielles, ainsi que des pôles touristiques et culturels de la région, renforce l'attractivité du site et son potentiel d'accueil.