Maison
4 Pièces 96 m²

À Tillières-sur-Avre, à seulement 10 min de Verneuil-sur-Avre, maison pratique et économique, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif (aujourd'hui loué 670€ par mois) Cette maison d'environ 96 m² habitables au sol ( 76m² loi carrez) propose une organisation simple et fonctionnelle, facile à vivre au quotidien. Une vie autonome de plain pied est possible avec salle de bain et chambre au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux Cuisine aménagée indépendante Salle de bains avec WC Chambre Pièce palière pour accès étage et garage. À l'étage : Grande chambre de 25 m² Une autre chambre en enfilade Garage fermé d'environ 20 m² avec possibilité de stationner également devant, dans la cour commune. Buanderie chaufferie avec accès par l'extérieur. Potentiel : Grenier aménageable Les points forts : Maison bien isolée grâce à la configuration des espaces, avec garage d'un côté et buanderie de l'autre Chaudière à condensation récente Consommation gaz d'environ 110 €/mois Maison économique et facile d'entretien Environnement : Commerces et écoles accessibles à pieds Accès pratique vers N12 10 min de Verneuil-sur-Avre Un bien accessible, fonctionnel et rentable, aussi adapté à un premier achat qu'à un projet locatif. Bien actuellement loué 670€ mais vendu libre. Points financiers : Taxe foncière 689 €. Vous souhaitez visiter ? Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution dans un secteur recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Alexandre Marie, agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 494 704 828. Référence annonce : DOM32403. Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.