Maison
4 Pièces 85 m²

ET SI VOUS POUVIEZ TOUT FAIRE À PIED... TOUT EN PROFITANT D'UN JARDIN AU VERT ? BOURGUEIL - Maison avec jardin de 592 m², terrasse et grand sous-sol aménagé ! Un emplacement idéal, des espaces à imaginer selon vos envies et un agréable jardin pour profiter des beaux jours... Cette maison des années 60 a de sérieux atouts pour vous séduire ! Hyper U, écoles et commerces accessibles à pied, en plein coeur de Bourgueil. Ses atouts qui font la différence : - Une pièce de vie conviviale de 28 m² - Une cuisine équipée sur mesure, ouverte sur le séjour avec son bar - Deux grandes chambres au niveau principal - Une salle de bains avec douche refaite et WC indépendant - Une grande baie vitrée donnant sur le jardin et un balcon - Un sous-sol total aménagé avec une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente et un garage d'environ 40 m² - Une jolie terrasse carrelée et un jardin verdoyant sur 592 m² - Un portail électrique et une porte de garage motorisée Un vrai plus : un sous-sol offrant de multiples possibilités pour télétravailler, recevoir, bricoler, ranger ou créer un espace adapté à vos besoins. Le compromis idéal entre vie pratique et plaisir de l'extérieur : profitez de toutes les commodités à pied sans renoncer à votre jardin ! Taxe foncière : 739 €/an. Une maison à découvrir pour en apprécier tout le potentiel. Contactez moi pour organiser votre visite ! Drouant Eva au 06.25.92.42.69, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 890 248 966. Référence annonce : DOM36534. Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2022. Les honoraires sont à la charge du acheteur.