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Maison
5 Pièces 81 m²

Brain Sur Allonnes - 49650

202 500 €
Descriptif du bien
Liberkeys vous propose cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur contemporain, située à Brain-sur-Allonnes, dans un environnement calme et recherché. D'une surface habitable de 81 m², cette maison en pierre séduit par sa luminosité et ses prestations soignées. Elle est implantée sur un terrain de 661 m², offrant un agréable jardin et une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Agencement actuel : - Une belle pièce de vie conviviale avec séjour et espace repas - Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle - Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien - Trois chambres confortables - Une salle de bains contemporaine - WC indépendant Un atout rare : un fort potentiel d'évolution => Les combles sont aménageables et permettent de quasiment doubler la surface habitable, offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, chambres supplémentaires, espace bureau ou loisirs). Prestations complémentaires : - Garage fermé et 3 petits hangar de stockage à côté - Stationnement extérieur => Rénovation récente : aucun travaux à prévoir Bonne performance énergétique et confort thermique Localisation idéale : Située dans un cadre paisible, la maison bénéficie de la proximité des commodités, écoles et espaces naturels, offrant un cadre de vie parfait entre tranquillité et praticité. Informations financières : Taxe foncière : 815 € Pas de copropriété Estimation des dépenses énergétiques : entre 1520 € et 2110 € / an (année de référence 2023) Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Drouant Eva 06.25.92.42.69 par Whatsapp. Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 890 248 966. Référence annonce : DOM30997. Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Détails du bien
  • Superficie (m²) 81
  • Code postal 49650
  • Nombre de chambre(s) 3
  • Nombre de pièces 5
  • Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
DPE
GES
Ce bien est proposé par
WALLKEYS
WALLKEYS
Voir les biens de l'agence
20 Rue De Montholon
75009 Paris 09
01 8 2 88 0 9 93
mael@liberkeys.com
www.liberkeys.com
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