Maison
3 Pièces 128 m²

WAOUH... UNE DEMEURE COMME CELLE-CI, ÇA NE SE RACONTE PAS. ÇA SE VIT ! À seulement 100 mètres du lac de Charmes, préparez-vous à tomber sous le charme ! Une vue à couper le souffle, un environnement exceptionnel, des prestations de qualité... et surtout, ce sentiment rare de se sentir immédiatement chez soi, ailleurs, au calme, en pleine nature. Résidence principale, maison secondaire ou véritable petit coin de paradis pour les amoureux de pêche et de tranquillité ? Peu importe votre projet, ici, tous les ingrédients sont réunis pour changer votre quotidien ! -Trois terrasses pour profiter de chaque instant. - Une piscine pour savourer les beaux jours. - Une cuisine d'été avec bar et four à pizzas, pour des soirées qui s'éternisent entre amis ou en famille. - Un terrain de pétanque, parce qu'ici, on prend le temps de vivre. Et ce n'est pas tout ! La qualité des matériaux et des finitions se retrouve dans une maison pensée pour le confort, avec trois chambres, un séjour accueillant, une cuisine équipée et moderne, ainsi que deux salles d'eau. Mais attendez, il reste encore un atout dans la manche... Un atelier et une dépendance viennent compléter l'ensemble ! Un véritable plus pour une profession libérale souhaitant disposer de son propre espace de travail, recevoir sa clientèle sans empiéter sur sa vie privée, ou tout simplement profiter d'un espace supplémentaire selon ses besoins. Alors oui, on pourrait continuer à vous en parler pendant des lignes et des lignes... Mais soyons honnêtes : les mots ne suffiront jamais à retranscrire l'atmosphère de cette propriété. Le mieux, c'est de venir la voir. Le risque ? Ne plus vouloir repartir ! Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1160 € - montant maxi : 1630 €. Conseiller en immobilier : MILLARD Guillaume (EI). RSAC : 443 094 073. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILLARD Guillaume (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.