Local commercial

Paris 11ème - Quartier Roquette / Bastille. Local commercial à louer d'environ 161 m² en rez-de-chaussée, avec droit d'entrée : - Rez-de-chaussée d'environ 161 m² : salle de restaurant et bar avec comptoir, exploité jusqu'ici en restaurant italien. - Double accès sur l'immeuble. Destination du bail : bar-restauration et activités connexes, notamment animations musicales, concerts, restauration et vente à emporter. Conditions : - Loyer : 5 132 € HT HC par mois (61 584 € HT par an). - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. - Droit d'entrée : 61 584 €. - Bail commercial 3/6/9 ayant pris effet le 1er février 2018 (échéance 31 janvier 2027). Activité actuellement exercée : restaurant - bar. Transports : métro Ledru-Rollin (ligne 8) et Bastille (lignes 1, 5, 8) à quelques minutes à pied, nombreuses lignes de bus, gare de Lyon à proximité. Commerces et enseignes alentour : secteur très commerçant entre Bastille et le Faubourg Saint-Antoine, bars, restaurants, boutiques de créateurs, supermarchés de proximité. Écoles et équipements : écoles du quartier, square Trousseau à proximité. Emplacement très animé de jour comme de nuit, au cœur de l'un des quartiers de...