Local commercial

Paris 18e - Quartier Clignancourt / Jules Joffrin. Local commercial à louer d'environ 100 m² sur 2 niveaux reliés : - Rez-de-chaussée d'environ 70 m² : boutique sur rue, couloir, cuisine, arrière-boutique, pièce et salle d'eau. - Sous-sol d'environ 30 m² relié : réserves et bureau. Toute activité commerciale sans nuisance autorisée au règlement de copropriété (hors activité concurrente d'un commerce déjà en place dans l'immeuble). Conditions : - Loyer : 4 500 € HT HC par mois (54 000 € HT HC par an). - Provision sur charges : 125 € HT par mois. - Taxe foncière : 1 222 € par an, à la charge du preneur. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. - Bail commercial 3/6/9/12 ans, garanties selon éléments comptables et financiers. Transports : métro Jules Joffrin (ligne 12) et Porte de Clignancourt (ligne 4) à moins de 500 m, nombreux bus. Commerces et équipements : rue commerçante avec marché de quartier, mairie du 18e arrondissement à proximité, écoles et services. Un emplacement de proximité très fréquenté, au cœur d'un quartier commerçant et vivant du 18e. Photo de façade : image d'illustration, non contractuelle.