Appartement
3 Pièces 65 m²

Liberkeys vous propose un appartement fonctionnel et lumineux à Rennes, idéal pour une famille ou un couple ou investisseur souhaitant s'installer près des commodités de la ville. Situé dans un quartier recherché, ce bien offre une distribution pratique : entrée avec placard, cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, cellier/pantry pour le stockage, deux chambres confortables, salle de bains indépendante et toilettes séparées. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce lot--atouts rares en centre-ville pour faciliter votre quotidien. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement : la cuisine américaine permet une vie de famille conviviale et l'agencement actuel laisse la possibilité d'optimiser les espaces pour créer une suite parentale ou un bureau selon vos besoins. À deux pas des commerces, écoles et espaces verts, il bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et au réseau routier de Rennes, idéal pour les actifs et les étudiants. L'environnement dynamique et les services de proximité renforcent l'attractivité locative si vous envisagez un investissement. Charges de copropriété : 111 € / mois. Taxe foncière : 1 110 €. Mandat simple. Les diagnostics et le stationnement inclus apportent une vraie tranquillité d'esprit pour la mise en location ou l'emménagement immédiat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visite sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM33290. Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.