Appartement
2 Pièces 24 m²

Au plein coeur du Marais, Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce joli bien traversant de 24 m², situé au 4e étage par ascenseur d'un immeuble ancien, offrant une vue privilégiée sur l'Hôtel de la Faye. Baigné de lumière, orienté sud, ce bien propose un plan parfaitement optimisé avec une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et des rangements. Possibilité de recréer une chambre conformément à la configuration historique initiale. Calme et lumineux, ce bien est un havre de paix chaleureux et élégant au coeur d'un quartier recherché. Une grande cave complète ce bien. DPE : F/521 GES : E/8 Logement à consommation énergétique excessive : F Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 980 € - 1370€ Copropriété de 76 lots dont 45 d'habitation Charges annuelles moyennes : environ 612 € / année Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est situé dans l'hypercentre et en plein coeur du Marais, à proximité de nombreux transports dont : Saint-Paul (Ligne 1) Pont-Marie (ligne 7) Hôtel de Ville (Ligne 1 et 11) La vie de quartier y est agréable, avec de nombreux commerces et lieux de vie.