Engel & Völkers vend cet appartement traversant Sud-Est/ Nord-Ouest de 77m² carrez, situé dans un immeuble moderne de 1997 situé entre les Métros Voltaire et Saint-Ambroise.
Situé au 2ème étage par large ascenseur (PMR), cet appartement présente un plan polyvalent avec jusqu'à 3 chambres possibles (1 sur jardin, 2 sur rue)
La pièce de vie de 32m², avec cuisine ouverte équipée, est prolongée d'une terrasse de 4m² orientée Sud-est, qui donne sur le jardin de la copropriété, permettant d'organiser des dîners de 4-6 personnes.
Une deuxième terrasse de 3,5m² vient en prolongement d'une des chambres (qui donne également sur le jardin)
Une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau, 2 WC, et une buanderie.
Appartement en bon état, pratique, et très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres.
Une cavé bétonnée accessible par ascenseur permet du stockage supplémentaire.
Un emplacement de stationnement situé dans l'immeuble, également accessible par ascenseur est disponible en option pour 40 000 euros.
DPE :C /152
GES : A/4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 930 € - 1310€
Copropriété de 147 lots, Charges annuelles moyennes : 2434 euros,
procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
W-02ZKB2
3 lignes de Métro à Proximité immédiate :
L9 : Voltaire ou Saint-Ambroise : 350m
L3 : Rue Saint Maur : 600m
L2 : Père Lachaise : 650m
Très nombres commerces, restaurants et théâtres dans le quartier.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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