Maison
4 Pièces 100 m²

The Door Man vous présente cette maison d'environ 100 m² habitables, située à Saint-Lunaire, dans un secteur agréable à proximité de la plage de Longchamp et du littoral. La maison s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine ouverte sur un salon-séjour, offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit de plain-pied se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un véritable potentiel supplémentaire s'offre à vous avec un grenier d'environ 100 m² aménageables, permettant d'envisager la création de nouveaux espaces selon votre projet. Une maison au beau potentiel, offrant de belles possibilités pour imaginer et façonner un intérieur à son goût, selon ses envies et son projet de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 647 m², complété par trois garages, offrant des possibilités appréciables de stationnement, de stockage ou d'atelier. Un bien au beau potentiel, bénéficiant d'un emplacement recherché à Saint-Lunaire et de la proximité de la plage de Longchamp. Prix 519000 €. Honoraires d'agence 4.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495000 €. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2590 € - montant maxi : 3580 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.