Maison
3 Pièces 81 m²

Propriété équestre de caractère - Côte d'Émeraude Au coeur d'un environnement préservé, cette propriété équestre offre un ensemble rare alliant habitation, infrastructures professionnelles et vastes espaces dédiés aux chevaux. L'habitation attenante comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres à l'étage. Les installations équestres permettent d'accueillir un effectif conséquent de chevaux et comprennent plusieurs écuries, boxes, espaces de préparation, selleries, stabulations et bâtiments de stockage. Les équipements de travail offrent des conditions optimales avec manège couvert, plusieurs carrières, rond de travail, paddocks équipés en eau, ainsi que divers aménagements destinés au confort des cavaliers et des chevaux. Cette propriété conviendra aussi bien à une activité professionnelle (écurie de propriétaires, valorisation, enseignement) qu'à un projet privé de grande qualité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. À vendre : Fonds + Murs Prix de vente : 1200000 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur : 60000 € TTC soit 5 % du prix hors honoraires. Soit un prix total acquéreur : 1260000 € TTC Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1150 € - montant maxi : 1570 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.